1975〜1985年築, 専有面積32.40㎡〜52.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シャルム日商
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 大国町駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,588万円
37.5万円/㎡
828
1,335
1,841
2,348
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,841万円
31.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月20日
シャルム日商
1,490万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 42.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,490万円 | 35.1万円 | 5階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 32.2万円 | 5階 | 30.48㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | シャルム日商 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 1,490万円 | 35.1万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/14 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 38.8万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,168万円 | 42.5万円 | 51.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/18 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,800万円 | 35.0万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ダイアパレス難波 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅6分 | 999万円 | 29.3万円 | 34.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/10 | 難波コープ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 980万円 | 26.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。