1975〜1985年築, 専有面積32.40㎡〜52.40㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比-6.8%
大阪市浪速区
45.1万円/㎡
前年比+10.4%
シャルム日商
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 大国町駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 42.4㎡の場合
相場
1,620万円
38.2万円/㎡
849
1,363
1,877
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,877万円
32.2万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
シャルム日商
1,490万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 42.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,490万円 | 35.1万円 | 5階 | 42.4㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | シャルム日商 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 1,490万円 | 35.1万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,790万円 | 35.1万円 | 51.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,900万円 | 36.9万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ダイアパレス難波 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅6分 | 1,180万円 | 34.6万円 | 34.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/10 | 難波コープ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 980万円 | 26.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%下落、大阪市浪速区では10.4%上昇しています。